ดร.มหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยทิศทางการดำเนินงานปี 2569 ว่า ภารกิจสำคัญของ ธอส. ในปีนี้ไม่ได้มุ่งเพียงการสนับสนุนให้คนไทยมีบ้านเป็นของตนเองเท่านั้น แต่ยังให้ความสำคัญกับการช่วยเหลือลูกค้าให้สามารถรักษาที่อยู่อาศัยไว้ได้ ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ยังเต็มไปด้วยความท้าทาย
หลังจาก ธอส. เดินหน้ามาตรการเร่งด่วน (Quick Win) เพื่อกระตุ้นการปล่อยสินเชื่อ ส่งผลให้สถานการณ์จากเดิมที่ติดลบ 7% พลิกกลับมาเติบโตได้ 5% อย่างมีนัยสำคัญ โดยปี 2569 ตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อใหม่รวม 247,000 ล้านบาท ปัจจุบันสามารถปล่อยสินเชื่อไปแล้วกว่า 100,000 ล้านบาท และมั่นใจว่าช่วงครึ่งปีหลังจะสามารถปล่อยเพิ่มได้อีก 150,000 ล้านบาทตามเป้าหมาย
สำหรับกลยุทธ์สำคัญในระยะต่อไป ธอส. จะนำข้อมูลพฤติกรรมการออมของลูกค้ามาใช้ประกอบการพิจารณาสินเชื่อมากขึ้น พร้อมขยายโอกาสการเข้าถึงสินเชื่อให้กลุ่มอาชีพอิสระและฟรีแลนซ์เพิ่มขึ้นราว 10% โดยเน้นสนับสนุนที่อยู่อาศัยระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งเป็นกลุ่มที่ยังมีความต้องการสูงในตลาด
ขณะเดียวกัน ธอส. ยังเตรียมยกระดับศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นแหล่งข้อมูลและงานวิจัยสำคัญสำหรับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พร้อมผลักดันบทบาทของธนาคารให้เป็น “ศูนย์กลางด้านที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร” หรือ One Stop Service ที่ประชาชนสามารถเข้ามารับบริการได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และครบถ้วนในที่เดียว
นอกจากนี้ ยังเตรียมเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่เพื่อช่วยแก้ปัญหาซัพพลายคงค้างในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยจะออกแบบมาตรการให้สอดคล้องกับข้อมูลเชิงลึกและความต้องการของประชาชนในทุกช่วงวัยและทุกอาชีพ
ดร.มหัทธนะ ระบุว่า ปัจจุบันบ้านมือสองได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีสัดส่วนการปล่อยสินเชื่อสูงถึง 60% ของสินเชื่อทั้งหมด ขณะที่เป้าหมายระยะยาวของธนาคารคือการขยายฐานการดูแลจาก 4.8 ล้านครัวเรือนในปัจจุบัน เป็น 6 ล้านครัวเรือนภายในระยะเวลา 5 ปีข้างหน้า
ในด้านคุณภาพสินเชื่อ ธอส. ตั้งเป้าควบคุมสัดส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ไว้ที่ 5% โดยจะติดตามสถานะลูกหนี้อย่างใกล้ชิด พร้อมเข้าให้ความช่วยเหลือตั้งแต่เริ่มมีสัญญาณปัญหา ผ่านมาตรการปรับโครงสร้างหนี้และปรับค่างวดให้สอดคล้องกับศักยภาพในการชำระ เพื่อป้องกันไม่ให้ลูกค้าหลุดเข้าสู่ภาวะหนี้เสีย
ส่วนการขับเคลื่อนตามนโยบายรัฐบาลด้านการเปลี่ยนผ่านสู่พลังงานสะอาด ธอส. ได้จัดสรรกรอบวงเงินกว่า 32,000 ล้านบาท เพื่อสนับสนุนการลงทุนด้านพลังงานสะอาด ควบคู่กับการออกตราสารหนี้เพื่อความยั่งยืน (ESG Bond) และโครงการสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 1% นาน 3 ปี สำหรับการติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปและบ้านประหยัดพลังงาน
ทั้งนี้ ณ วันที่ 10 มิถุนายน 2569 ธอส. ปล่อยสินเชื่อใหม่แล้ว 95,366.16 ล้านบาท สนับสนุนให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นกว่า 100,424 บัญชี และยังคงเชื่อมั่นว่าจะสามารถปล่อยสินเชื่อได้ตามเป้าหมายทั้งปี จากแรงหนุนของตลาดที่อยู่อาศัยที่เริ่มฟื้นตัว รวมถึงมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐผ่านพระราชกำหนดเงินกู้วงเงิน 400,000 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยสร้างเม็ดเงินหมุนเวียนและเสริมกำลังซื้อในระบบเศรษฐกิจต่อไป